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Trav 6 N 3-57 Conj. Valles De Sopó Sopo - Cundinamarca

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Construye Tu Vivienda En VillaPinzón

COD. 1158012

Precio de venta $96.400.000 Pesos Colombianos

Detalles del inmueble

  • País: Colombia
  • Departamento: Cundinamarca
  • Ciudad: Villapinzón
  • Zona / barrio: Urbanización San Jose
  • Código: 1158012
  • Estado: En Construcción
  • Área Terreno: 184 m²
  • Área Privada: 88 m2
  • Estrato: 3
  • Año construcción: 2019
  • Tipo de inmueble: Lote
  • Tipo de negocio: Venta

Características Internas

  • Trifamiliar
  • Unifamiliar
  • Zona de lavandería

Características Externas

  • Acceso pavimentado
  • Área Social
  • Bosque nativos
  • Centros comerciales
  • Cerca zona urbana
  • Parques cercanos
  • Sobre vía principal
  • Urbanización Cerrada
  • Vivienda bifamiliar
  • Vivienda multifamiliar
  • Vivienda unifamiliar
  • Zona comercial
  • Zona residencial
  • Zonas verdes

Descripción Adicional

Los lotes que se encuentran ubicados en el municipio de Villapinzón Cundinamarca en la Urbanización  San Jose, a cinco (5) minutos dela zona urbana de Villapinzon, son una excelente forma de iniciar con la construcción de tu vivienda y tu propio negocio, ya que cuenta con características que los hacen únicos en el sector, puesto que su cercanía que poseen y su área total son determinantes a la hora de construir, ya sea una vivienda unifamiliar y tu negocio, para iniciar con la descripción de estos lotes quiero que veas la siguiente tabla, donde encontrarás las medida de cada lote, junto con su área total, cada lote nombrado tiene un número, el cual lo identifica dentro del terreno: 

NUMERO DE LOTE

LARGO/

DERECHO 

ANCHO/

INFERIOR 

LARGO/

IZQUIERDO

ANCHO/

SUPERIOR

AREA MT 2

1

 14,00  

 8,64  

 14,01  

 8,63  

102

4

 16,70  

 6,06  

 16,60  

 6,06  

101

5

 16,60  

 6,06  

 16,38  

 6,07  

100

9

 15,68  

 6,06  

 15,49  

 6,07  

95

10

 15,46  

 6,06  

 15,23  

 6,07  

93

11

 15,23  

 6,06  

 14,93  

 6,07  

91

13

 14,64  

 6,06  

 14,12  

 6,07  

88

16

 17,15  

 6,29  

 16,41  

 6,24  

102

21

 18,95  

 8,35  

 18,95  

 6,35  

184

23

 19,03  

 6,35  

 19,07  

 6,35  

122

24

 19,07  

 6,35  

 19,10  

 6,35  

120

25

 19,10  

 6,35  

 19,14  

 6,35  

120

26

 19,14  

 6,35  

 19,17  

 6,35  

120

29

 14,00  

 7,87  

 14,00  

 7,87  

110

30

 14,00  

 7,87  

 14,00  

 7,87  

110

34

 19,22  

 6,35  

 19,22  

 6,35  

120

35

 19,23  

 6,35  

 19,22  

 6,35  

120

Estos lotes pertenecen a la urbanización San José, la cual se encuentran a cinco (5) minutos de la zona central del municipio de Villapinzón. Cuentan con servicios públicos ya instalados, lo cual te reducirá los costos a la hora de construir tú inmueble, poseen acueducto del municipio de Villapinzón, luz eléctrica, además tiene ya el espacio para la instalación del gas domiciliario y/o gas natural.

 

No tendrás que preocuparte por pedir los servicios básicos, y tampoco te preocuparas por tener servicio de parabólica o internet, por qué en estos lotes se encuentra muy cerca dos veredas centrales, como la vereda 20 de julio, la cual tiene un aproximado de 60 familias, las cuales son de estrato 3 y 4, los cuales son doctores, artistas, banqueros, oficinistas.

 

El uso de suelo de la Urbanización San José te permitirá hacer una construcción: unifamiliar, bifamiliar, multifamiliar, comercial e industrial, donde podrás construir una casa de máximo cuatro pisos, el índice de construcción es de 75%,(dependiendo la clase de construcción), podrás construir un local, una vivienda, cuatro apartamentos o una bodega. Cualquier negocio que construyas Será rentable, ya que alrededor de la Urbanización San José, se ubican  tres barrios, y está enfrente de la Calle 3 vía que lleva a lengua saqué Ubaté.

Las características legales de la Urbanización San José, les dará un Plus más y una ventaja más a la hora de comprar, puesto que posee  escrituras independiente no son por sucesión, no son por herencia y son lotes que están controlados bajo la alcaldía, el POT del municipio y además por la oficina de planeación los cuales dan autorización para construir casas, apartamentos, negocios o bodegas. El terreno en dónde están estos lotes no tiene ningún problema legal y la tierra es totalmente apta para la construcción, según estudio topográficos realizados con antelación. 

 

"Cada Propietario posee escrituras independientes, certificado de tradición  y libertad, libre de toda clase de problemas legales".

 

La poblacion es de 1.298 familias, que viven del cultivo de la papa, el ganado de levante, la minería del carbón y la artesanía. Bajan al pueblo los días de fiesta, sin falta los domingos a su santa misa. La paz que allí se vive invita a disfrutar un día de campo para recordar a sus antepasados y contemplar las labores cotidianas, hábitos, costumbres, tradiciones y viviendas de quienes habitan el campo. Otros sitios de interés en Lenguaza son:

  • Casa de la Cultura
  • Casa del General Julio Guarín
  • Casa Municipal
  • Cascada Balconcitos
  • Cueva de Las Antiguas
  • Ermitas Religiosas
  • Estadio

En esta tabla te mostrare el valor de cada lote, para que tengas una gran idea de lo que estas apunto de comprar:

Número de Lote

Precio Mt2

Área total

Valor total

1

$1.400.000

102

$142.800.000

29

$1.400.000

110

$154.000.000

30

$1.400.000

110

$154.000.000

4

101

$1.100.000

$111.100.000

5

100

$1.100.000

$110.000.000

9

95

$1.100.000

$103.950.000

10

93

$1.100.000

$102.300.000

11

91

$1.100.000

$100.100.000

13

88

$1.100.000

$96.800.000

16

102

$1.200.000

$122.400.000

21

184

$1.200.000

$220.800.000

23

122

$1.200.000

$146.400.000

24

120

$1.200.000

$144.000.000

25

120

$1.200.000

$144.000.000

26

120

$1.200.000

$144.000.000

34

120

$1.000.000

$120.000.000

35

120

$1.000.000

$120.000.000

Llama ahora mismo al asesor encargado Juan Pardo, a cualquiera de estos numeros 3178749415-3124212553 (WhatsApp), No pierdas la oportunidad de construir la casa de tus sueños, en una de la zonas ma Turisticas de todo Cundinamarca...

Antes de Comprar Debes Pensar, ¡No Te Lo Tomes a La Ligera!

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